REITとは何ですか?

REITは、Real Estate Investment Trustを略した言葉。 Real Estateは不動産、Investment Trustは投資信託なので、ここからも不動産を対象とした投資信託であることがわかります。 REITはもともとアメリカで生まれた仕組みです。

不動産賃貸料とREITの違いは何ですか?

また、不動産賃貸料は、あらかじめ決められた金額が定期的に入ってくるものですので、安定した分配金につながっています。 実物不動産では、相手を見つけ、金額や取引条件等の交渉を経た後に所有権の譲渡を行うため、大変な手間と時間を必要とします。 一方、REITは取引所を通じていつでも売買が可能であり、株式同様の高い換金性があります。 実物不動産の投資では、資金面の制約から特定の物件への投資に限定されますが、REITは複数の不動産に投資することによりリスクを分散しています。 加えて、株式や国債等とは異なるリスク・リターン特性 ＊ を持っており、他の投資商品とは相関が低いと考えられます。

投資信託とREITの違いは何ですか?

REITとは? REITとはReal Estate Investment Trustの頭文字を取った略語で、不動産投資信託を意味します。 投資信託とは、投資した人のお金をひとつにまとめて専門家に運用を任せる金融商品のことを言います。

REIT(リート)って何?

REIT（リート）とは？ REIT（リート）とは？ REIT（リート）とは、「Real Estate Investment Trust」の頭文字をとった略称で、日本語では 「不動産投資信託」のことを指します。 金融機関で販売されている一般的な投資信託の大半は、株式や債券などの有価証券を投資対象としていますが、REITは名前のとおり、不動産を投資対象としています。 REITでは、投資家から集めた資金をもとに、オフィスビルや商業施設、マンションなど不動産を購入・運用し、そこから得られる賃貸料収入や不動産の譲渡益を投資家へ分配します。 つまり、 投資者はREITを通じて間接的に不動産のオーナーとなることで、運用の成果を享受することができるのです。